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　　在2015 年4 月3 日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與成都市政府舉行項(xiàng)目投資框架簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，萬(wàn)達(dá)將在成都投資金額超過(guò)1020 億元，其中最亮眼的莫過(guò)于整體投資約為550 億元打造的都江堰萬(wàn)達(dá)城，也就是現(xiàn)如今的成都融創(chuàng)萬(wàn)達(dá)城。

　　萬(wàn)達(dá)之后，恒大、融創(chuàng)、中信、金源、龍湖、藍(lán)光、海航、復(fù)地、中德置業(yè)、云南城投等一大批地產(chǎn)商已經(jīng)成為都江堰的座上賓。

　　最近兩年，一大批重大項(xiàng)目相繼落地都江堰。總投資超過(guò)550億元打造融創(chuàng)文旅城項(xiàng)目;綠地簽約成都都江堰青城山項(xiàng)目，將斥資200億打造特色小鎮(zhèn);世界500強(qiáng)海航總投資約220億，將在青城山打造一個(gè)集休閑旅游，文化教育，康體養(yǎng)生三大產(chǎn)業(yè)的復(fù)合文旅集錦海航中國(guó)集·錦潤(rùn)青城。

融創(chuàng)文旅城效果圖

　　其中，融創(chuàng)文旅城的建設(shè)對(duì)于都江堰的旅游產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，是大項(xiàng)目、提升的重要標(biāo)志，同時(shí)也是對(duì)都江堰旅游品質(zhì)的一次全面升級(jí)。在融創(chuàng)入主原成都萬(wàn)達(dá)文旅城后，正加速推進(jìn)水雪綜合體、室外主題樂(lè)園、青城秀場(chǎng)等“五大業(yè)態(tài)”，部分配套已陸續(xù)開(kāi)始封頂。規(guī)模最大的單體建筑水雪綜合體中的雪樂(lè)園已進(jìn)入收尾階段。

　　有數(shù)據(jù)顯示，近兩年落地都江堰的文旅地產(chǎn)項(xiàng)目大大小小達(dá)400多個(gè)，總投資超2000億元。

　　近兩年來(lái)，中國(guó)各種文旅城、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目已成新的地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，正所謂旅居兩開(kāi)花。

　　當(dāng)然，伴隨著文旅項(xiàng)目項(xiàng)目的扎堆，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈。項(xiàng)目扎堆，競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)越來(lái)越明顯，業(yè)態(tài)越來(lái)越同化等問(wèn)題也在逐漸凸顯。2018年，單是成都融創(chuàng)文旅城，推出的可售產(chǎn)業(yè)就超過(guò)5000套。

　　眾所周知，文旅項(xiàng)目投入周期長(zhǎng)，回款慢，必然需要雄厚的財(cái)力以及產(chǎn)業(yè)獨(dú)特亮點(diǎn)才能在文旅地產(chǎn)方面有立足之地。以融創(chuàng)萬(wàn)達(dá)這兩家巨型企業(yè)注入資金，有行業(yè)研究人士預(yù)測(cè)，成都融創(chuàng)萬(wàn)達(dá)城或?qū)⒊蔀榇笈品科笱�拼文旅地產(chǎn)的領(lǐng)頭羊。